初夏的白龟湖畔生机盎然。5月27日上午，我市重点打造的49.5天青里商文旅街区项目建设现场一派繁忙景象。项目工地10余支施工小分队同步作业，全力推进景观绿化、设施完善等收尾工程。这个承载着我市文化传承与商业升级功能的商文旅街区项目，正朝着城市3.0商业标杆的目标加速迈进。

49.5天青里商文旅街区项目落址白龟湖岸，是我市重点建设项目，由平发集团下属平顶山市文化旅游投资有限公司（以下简称市文旅投公司）运营。走进街区，一派雅致的宋式建筑群落临水而立、错落有致。项目核心商文旅板块总建筑面积3.2万平方米，涵盖精品酒店、高端民宿、文化娱乐等多元业态。

据市文旅投公司有关负责人介绍，街区采用“一横一纵一环湖”空间布局。“一横一纵”十字商业街为街区发展主轴，串联核心功能区，以餐饮美食、文化文创、休闲娱乐为三大核心业态，大力引进首店经济；“一环湖”依托白龟湖生态资源，打造滨湖休闲、青年潮流、实景演艺等沉浸式场景。街区将以汝瓷光影秀、沉浸式演艺、常态化高频主题活动为核心引流引擎，构建全时段、全场景、全龄段的城市休闲目的地。

文化赋能是49.5天青里的核心竞争力。项目深挖平顶山“陶瓷、三苏、说唱”三张文化名片，重点打造国内首个汝瓷传奇叙事光影街区，将千年汝瓷文化与现代光影技术深度融合，让游客沉浸式感受“天青色”的千年底蕴，推动传统文化从历史符号转变为可体验、可打卡、可传播的城市日常，全力打造平顶山文化会客厅与城市封面休闲地。

建设现场，奋进热潮扑面而来。10余组工人分工协作、有序施工：砌筑绿植围墙、铺设地面瓷砖、栽种滨湖绿植，各工序紧密衔接、高效推进，全方位完善街区硬件、提升景观品质，为开街运营筑牢坚实基础。

在加快建设的同时，项目招商工作携手世界领先的服务商第一太平戴维斯同步高效推进。此前，平发集团已先后赴成都、无锡等地精准对接优质企业、学习先进运营经验，围绕商文旅打造、品牌招商、业态升级、高端运营服务等方面深度交流，为街区长期运营积蓄成熟经验与优质资源。

湖山为幕，商业为脉，文化为魂。市文旅投公司负责人表示，项目将把先进管理经验落地转化，高标准精耕打磨，高质量做好商户服务与业态赋能，全力把49.5天青里打造成传承文脉、引领消费、助力城市高质量发展的新标杆，为平顶山城市商业升级迭代注入澎湃动能。